Zweck und Wahl des Formulars
Modelo 210 erklärt bestimmte spanische Einkünfte Nichtansässiger ohne Betriebsstätte. Mieten, zugerechnetes Immobilieneinkommen und Veräußerungsgewinne haben unterschiedliche Regeln. Es ist nicht die reguläre Erklärung eines Steueransässigen.
Was Sie vorbereiten sollten
Bereiten Sie NIF, Steueransässigkeitsland und erforderliche Bescheinigungen, Einkommensdaten, Objektidentifikation, Eigentumsanteil, Nutzungs- oder Miettage, Einnahmen, zulässige Ausgabennachweise und etwaige Einbehalte vor.
Spanische Felder prüfen
Devengo bezeichnet die Einkommensentstehung; Tipo de renta bestimmt die Einkunftsart. Prüfen Sie Zusammenfassung, Eigentumsanteil und Steuerjahr. Kostenabzug und Abkommensvorteile hängen vom Fall ab, nicht allein von der Staatsangehörigkeit.
Selbst einreichen
Öffnen Sie den unten verlinkten offiziellen AEAT-Dienst und wählen Sie das richtige Jahr und den Zeitraum. Melden Sie sich mit einem dort zugelassenen Verfahren an oder nutzen Sie einen bevollmächtigten Vertreter. Füllen Sie das Formular aus, validieren Sie es, beheben Sie blockierende Fehler und prüfen Sie Hinweise. Wählen Sie die passende Ergebnis- oder Zahlungsoption. Schließen Sie die offizielle Unterschrift und Übermittlung selbst ab. Laden Sie die eingereichte Erklärung und den Beleg mit Prüfcode herunter; Entwurf, Vorschau oder Zahlung allein belegen keine Einreichung.
Fristen und Zahlung
Für zusammengefasste Mieteinkünfte 2026 mit Zahllast gilt 1.–20. April 2027. Bei Einzelmeldungen behalten Einkünfte bis einschließlich September 2026 die früheren Quartalsfristen; ab Oktober gilt der folgende April. Zugerechnetes Immobilieneinkommen 2025 bleibt während 2026 erklärbar; für 2026 gilt 1. April–31. Dezember 2027. Verkäufe und andere Einkünfte haben eigene Fristen. Beachten Sie frühere Lastschrifttage.
Häufige Fehler und nächste Schritte
Ab 1. Januar 2027 enthält das geänderte Formular Tage, Eigentumsanteil und gegebenenfalls eine Ausgabenaufstellung. Übertragen Sie alte Quartalsanleitungen nicht auf alle Fälle 2026. Einreichungs- und Zahlungsbeleg getrennt aufbewahren.